Vente Immeuble Aniche
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Immeuble
Aniche

  • Référence 8226133
  • 4 chambres
  • 265.00
  • 312 000 €

Immeuble de rapport à Aniche

Idéalement situé à Aniche, cet immeuble fraichement rénové est composé comme suit :

- Au RDC : un local commercial réputé, ce bar brasserie attrayant possède une licence FDJ, une licence IV heures tardives et est également relais colis UPS et AMAZON. Le fond de commerce apporte un loyer de 330€ mensuel.

L'accès aux 3 appartements s'effectue par une entrée indépendante de celle du commerce. Les espaces ont été optimisés avec soins. L'ensemble à été refait à neuf. L'électricité est aux normes en vigueur avec des compteurs indépendants, décompteurs d'eau également pour faciliter les consommations de chacun. Les parties communes sont équipées de signalétiques de sécurité incendie (issue de secours, extincteurs).

- Au 1er étage se trouve 2 appartements sensiblement similaires composés d'un grand espace cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle de douche y compris WC. Le loyer mensuel pour le 1er logement est de 550€ (libre d'occupation) et le 2nd logement est loué meublé 500€ (occupé actuellement).

- Au 2nd étage, le dernier appartement se compose d'un très bel espace cuisine/séjour ouvert sur mezzanine (possibilité pour un bureau ou une chambre d'enfant), une chambre, une salle de douche avec WC intégré. Celui-ci peut être loué 600€/mois (libre d'occupation).

Sommaire

  • Référence 8226133
  • Surface 265 m²
  • Surface totale 138 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Commerce37.32 m²
  • 1 Hall12.11 m²
  • 1 Cuisine10.30 m²
  • 1 Chambre froide20.00 m²
  • 1 Salle de douche7.30 m²
  • 1 Cuisine24.77 m²
  • 1 Chambre12.05 m²
  • 1 Cuisine37.10 m²
  • 1 Chambre d'enfants5.54 m²
  • 1 Chambre12.16 m²
  • 1 Salle de douche6.47 m²
  • 1 Cuisine équipée12.07 m²
  • 1 Salle de douche3.43 m²
  • 1 Chambre7.72 m²

Efficacité énergétique

consommation242kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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